Parti comuni condominiali, l’Agenzia risponde
Le Faq delle Entrate in merito alle Spese sostenute dal condominio con riferimento agli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali.
Per quanto riguarda le ristrutturazioni edilizie sulle parti comuni di un condominio, l’amministratore non è tenuto a trasmettere la comunicazione dei dati nel caso in cui, per le spese sostenute nell’anno precedente, tutti i condòmini abbiano scelto di cedere il credito o di usufruire dello sconto in fattura per l’intero ammontare degli interventi, anziché avvalersi direttamente della detrazione fiscale. L’Agenzia delle Entrate, nelle risposte alle domande comuni pubblicate recentemente sul proprio sito in materia di spese sostenute dal condominio con riferimento agli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali, precisa che questa esenzione è stata introdotta in via straordinaria con il provvedimento del 21 febbraio 2024.